Условия участия в торгах
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Сайт/Электронная торговая площадка (далее по тексту - ЭТП) – сайт torgi-lsr.ru, на котором осуществляется процедура проведения запроса предложений в электронной форме.
Организатор – юридическое лицо, обеспечивающее проведение процедур закупки в электронной форме на ЭТП и осуществляющее действия, направленные на реализацию объекта недвижимости, являющегося предметом закупки.
Заказчик – юридическое лицо, обладающее правом на реализацию объекта недвижимости, являющегося предметом закупки.
Правила по проведению аукциона – настоящие правила, определяющие условия участия и правила проведения аукциона, правила подачи заявки на участие в аукционе, правила выбора победителя (далее по тексту – Документация).
Аукцион в электронной форме – способ закупки на ЭТП, не являющийся формой проведения торгов, победителем которой признаётся участник с лучшим ценовым предложением (далее по тексту – Аукцион) и который получает право на заключение договора приобретения Объекта недвижимости. Аукцион осуществляется на повышение цены от Начальной цены лота.
Обеспечительный платеж — денежная сумма в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек, уплачиваемая Участником аукциона в целях подтверждения намерения Участника приобрести Объект недвижимости на установленных Организатором условиях и обеспечивающая исполнение обязательства Участника аукциона по заключению договора приобретения в случае признания его Победителем.
Лот – отдельный предмет закупки, содержащий информацию об объекте недвижимости, сроках и условия проведения закупки.
Объект недвижимости - нежилое помещение/нежилое здание/земельный участок, являющийся предметом закупки, информация о котором содержится в Лоте (далее по тексту – Объект недвижимости).
Начальная цена лота – установленная Заказчиком начальная цена Объекта недвижимости, указанная в Лоте.
Ценовое предложение – направленное Участником через ЭТП в порядке, установленном Документацией по проведению Аукциона, предложение, содержащее ставку в отношении определенного Лота, превышающее Начальную цену лота, а также условия оплаты с рассрочкой платежа (при необходимости).
Ставка – предложение Участника по стоимости приобретения Объекта недвижимости. Ставки Участников повышаются кратно шагу аукциона.
Шаг аукциона — это величина, на которую повышается цена лота в процессе Аукциона.
Период проведения аукциона – период с даты начала приема Ценовых предложений до момента определения Победителя аукциона.
Участник аукциона (далее по тексту - Участник) – физическое лицо, осуществившее регистрацию на ЭТП с целью принятия участия в процедуре Аукциона, оплатившее Обеспечительный платеж в размере и порядке, указанном в Лоте и подавшее на ЭТП Ценовое предложение в отношении конкретного Лота.
Победитель аукциона – Участник, сделавший лучшее Ценовое предложение в отношении определенного Лота на момент окончания Аукциона.
Договор приобретения – договор, заключаемый между Заказчиком и Победителем аукциона по форме, указанной в карточке лота на ЭТП, направленный на приобретение Победителем Аукциона объекта недвижимости (прав на него).
РЕГИСТРАЦИЯ И ПОДАЧА ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
1. Для получения возможности участия в процедуре Аукциона лицо, желающее стать Участником, должно пройти процедуру регистрации на ЭТП.
2. Все сведения, предоставляемые лицом при регистрации, должны быть достоверными, полными и точными.
3. В случае предоставления недостоверных и неточных данных, Организатор может отказать в регистрации или аннулировать ее.
4. Информирование о проведении Аукциона осуществляется путем размещения Лотов на ЭТП Выставленный Организатором Лот может быть снят Организатором с Аукциона в любое время до окончания заявленного периода проведения Аукциона. Вся необходимая документация, касающаяся предмета закупки, его характеристик, условий проведения Аукциона и заключения договора на приобретение размещена в карточке Лота.
5. Для участия в аукционе Участник должен внести Обеспечительный платеж не позднее 2 (двух) календарных дней до даты начала проведения Аукциона, и в период проведения Аукциона подать Ценовое предложение на ЭТП в отношении определенного Лота. Внесение Участником Обеспечительного платежа с целью участия в Аукционе осуществляется путем резервирования (блокирования) денежных средств банком-эмитентом на счете Участника, для чего Участник предоставляет в форме оплаты на ЭТП реквизиты банковской карты Участника. На период резервирования (блокирования) суммы в размере Обеспечительного платежа в соответствии с условиями проведения Аукциона, величина доступного баланса по карте Участника уменьшается на зарезервированную сумму, при этом денежные средства со счета Участника не списываются.
6. Период проведения Аукциона указан в карточке лота на ЭТП. Продление Аукциона возможно Организатором в том случае, если последнее Ценовое предложение было сделано за 5 (пять) минут до окончания Аукциона. Информация о продлении срока проведения Аукциона отобразится в соответствующей карточке Лота на ЭТП.
7. С момента начала Аукциона и до окончания срока подачи Ценовых предложений все Участники, оплатившие Обеспечительный платеж, имеют право подавать Ценовое предложение. При этом каждая последующая Ставка Участника должна быть больше последней размещенной Ставки и является кратной Шагу аукциона. Количество Ценовых предложений Участника до окончания срока подачи Ценовых предложений, указанного в карточке Лота, не ограничено.
8. Участник аукциона может отказаться от участия в Аукционе только до его начала, о чем Участник в соответствующей карточке Лота заявляет об отказе от участия.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА
1. В течение одного часа с момента окончания Аукциона Организатор определяет Победителя среди Участников, предложившего лучшее Ценовое предложение, которому высылается соответствующее уведомление на адрес электронной почты и/или сообщение на номер телефона, указанные Победителем при регистрации на ЭТП.
2. В случае если по окончании срока проведения Аукциона было подано только одно Ценовое предложение, Заказчик по своему усмотрению вправе заключить Договор с таким Участником, либо провести новый Аукцион.
3. По итогам Аукциона в отношении Участников, не признанными Победителями, осуществляется разблокирование денежных средств (Обеспечительного платежа), и указанная сумма становится доступной на карте Участников.
ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПРИОБРЕТЕНИЯ С ПОБЕДИТЕЛЕМ
1. Победитель обязан заключить с Заказчиком Договор приобретения и предоставить все необходимые документы для его заключения в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента определения Победителя.
2. Денежные средства, внесенные Победителем в качестве Обеспечительного платежа, засчитываются в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате Договора приобретения в день его заключения.
3. Победитель, не заключивший Договор приобретения в установленный срок, признается уклонившимся, и Обеспечительный платеж подлежит удержанию Организатором в качестве неустойки (штрафа) за отказ от заключения Договора приобретения. Организатор оставляет за собой право ограничить возможность участия в последующих Аукционах указанного лица.
4. Участник, принимая участие в Аукционе, уведомлен и согласен с тем, что в случае его отказа при признании Победителем аукциона, от заключения Договора приобретения или в случае неоплаты заключенного Договора приобретения в установленный им срок, Обеспечительный платеж Участнику не возвращается, а списывается на расчетный счет Организатора.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Аукцион не является формой проведения торгов и его проведение не регулируется статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аукцион не является публичным конкурсом и не регулируется статьями 1057 - 1061 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аукцион не накладывает на Заказчика обязательств по заключению договора (договоров) с Победителем или иным Участником. Документация о закупке является согласно п. 1 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации приглашением делать оферты и должны рассматриваться в соответствии с этим.
2. Заказчик, разместивший на ЭТП информацию о проведении Аукциона, вправе отказаться от его проведения на любом из этапов до момента определения Победителя, не неся при этом ответственности перед Участниками или третьими лицами за убытки, которые могут возникнуть в результате отказа от проведения Аукциона.